Bảng giá đất Quận 11 giai đoạn 2020-2024: Cao nhất 39,6 triệu đồng/m2. Hãy cùng Banggiadatnen.com nghiên cứu kỹ ngay thông tin mới nhất về bảng giá đất quận 12.

bang gia dat quan 11

UBND thành phố vừa ban hành giá đất quận 11, trong đó các đường như Lý Thường Kiệt, Lê Đại Hành dẫn đầu mức giá, cao nhất 39,6 triệu đồng/m2.

Đối với đất phi nông nghiệp, phân loại đô thị như sau: Đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc trưng theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V. Đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Về phân loại vị trí, mặt tiền đường là nhân tố cần phải lưu ý, gồm 4 vị trí. Đầu tiên (vị trí 1) là đất nằm tại mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong Bảng giá đất.

Ba vị trí tiếp theo không giáp ranh mặt tiền đường bao gồm: Vị trí 2, áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp ranh với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1. Vị trí 3 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp ranh với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2. Vị trí 4 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt tiền đường (theo map địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí. Khi áp dụng quy định trên thì giá đất thuộc đô thị đặc trưng tại vị trí không mặt tiền đường không được phép thấp hơn mức định giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.

Bảng giá đất Quận 11

Bảng giá đất Quận 11 (TP.HCM) giai đoạn 2020 – 2024:Đơn vị tính: 1.000 đông/m2

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ
		TỪ	ĐẾN
1	ÂU CƠ	BÌNH THỚI	RANH QUẬN TÂN BÌNH	20.200
2	BÌNH DƯƠNG THI XÃ	ÂU CƠ	ÔNG ÍCH KHIÊM	9.600
3	BÌNH THỚI	LÊ ĐẠI HÀNH	MINH PHỤNG	19.400
3	BÌNH THỚI	MINH PHỤNG	LẠC LONG QUÂN	17.010
4	CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ LỮ GIA			14.040
5	CÔNG CHÚA NGỌC HÂN			14.040
6	ĐẶNG MINH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		17.200
7	ĐÀO NGUYÊN PHỐ	TRỌN ĐƯỜNG		17.200
8	ĐỖ NGỌC THẠNH	TRỌN ĐƯỜNG		19.400
9	ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)	TRỌN ĐƯỜNG		14.040
10	ĐƯỜNG 100 BÌNH THỚI	BÌNH THỚI	HẺM 86 ÔNG ÍCH KHIÊM	11.340
11	ĐƯỜNG 281 LÝ THƯỜNG KIỆT	LÝ THƯỜNG KIỆT	NGUYỄN THỊ NHỎ	17.200
12	ĐƯỜNG 3/2	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÊ ĐẠI HÀNH	36.450
12	ĐƯỜNG 3/2	LÊ ĐẠI HÀNH	MINH PHỤNG	34.290
13	ĐƯỜNG 702 HỒNG BÀNG	HỒNG BÀNG	DỰ PHÓNG	12.150
14	ĐƯỜNG 762 HỒNG BÀNG	HỒNG BÀNG	LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)	10.800
15	ĐƯỜNG SỐ 2 CƯ XÁ LỮ GIA	ĐƯỜNG 52 CƯ XÁ LỮ GIA	LÝ THƯỜNG KIỆT	21.200
16	ĐƯỜNG SỐ 3 CƯ XÁ LỮ GIA	LÝ THƯỜNG KIỆT	NGUYỄN THỊ NHỎ	21.200
17	ĐƯỜNG SỐ 2, 5, 9	CƯ XÁ BÌNH THỚI		17.550
18	ĐƯỜNG SỐ 3, 7	CƯ XÁ BÌNH THỚI		17.550
19	ĐƯỜNG SỐ 3A	CƯ XÁ BÌNH THỚI		15.120
20	ĐƯỜNG SỐ 4,6,8	CƯ XÁ BÌNH THỚI		15.120
21	ĐƯỜNG SỐ 5A	CƯ XÁ BÌNH THỚI		15.120
22	ĐƯỜNG SỐ 7A	CƯ XÁ BÌNH THỚI		15.120
23	DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ	TRỌN ĐƯỜNG		18.900
24	DƯƠNG TỬ GIANG	TRỌN ĐƯỜNG		19.000
25	HÀ TÔN QUYỀN	TRỌN ĐƯỜNG		19.000
26	HÀN HẢI NGUYÊN	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
27	HÀN HẢI NGUYÊN (NỐI DÀI)	PHÚ THỌ	CUỐI ĐƯỜNG	16.200
28	HỒNG BÀNG	NGUYỄN THỊ NHỎ	TÂN HÓA	24.300
29	HOÀNG ĐỨC TƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		15.660
30	HÒA BÌNH	LẠC LONG QUÂN	RANH QUẬN TÂN PHÚ	19.800
31	HÒA HẢO	TRỌN ĐƯỜNG		26.400
32	HUYỆN TOẠI	TRỌN ĐƯỜNG		11.340
33	KHUÔNG VIỆT	TRỌN ĐƯỜNG		14.040
34	LẠC LONG QUÂN	LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)	HÒA BÌNH	20.600
34	LẠC LONG QUÂN	HÒA BÌNH	ÂU CƠ	22.000
35	LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)	TRỌN ĐƯỜNG		15.120
36	LÃNH BINH THĂNG	ĐƯỜNG 3/2	BÌNH THỚI	22.000
37	LÊ ĐẠI HÀNH	NGUYỄN CHÍ THANH	ĐƯỜNG 3/2	22.000
37	LÊ ĐẠI HÀNH	ĐƯỜNG 3/2	BÌNH THỚI	36.600
38	LÊ THỊ BẠCH CÁT	TRỌN ĐƯỜNG		15.120
39	LÊ TUNG	TRỌN ĐƯỜNG		11.340
40	LỮ GIA	LÝ THƯỜNG KIỆT	NGUYỄN THỊ NHỎ	34.800
41	LÒ SIÊU	QUÂN SỰ	ĐƯỜNG 3/2	12.150
41	LÒ SIÊU	ĐƯỜNG 3/2	HỒNG BÀNG	18.000
42	LÝ NAM ĐẾ	ĐƯỜNG 3/2	NGUYỄN CHÍ THANH	22.000
43	LÝ THƯỜNG KIỆT	THIÊN PHƯỚC	NGUYỄN CHÍ THANH	39.600
44	MINH PHỤNG	TRỌN ĐƯỜNG		23.800
45	NGUYỄN BÁ HỌC	TRỌN ĐƯỜNG		19.400
46	NGUYỄN CHÍ THANH	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÊ ĐẠI HÀNH	35.100
		LÊ ĐẠI HÀNH	NGUYỄN THỊ NHỎ	32.400
		NGUYỄN THỊ NHỎ	ĐƯỜNG 3/2	23.760
47	NGUYỄN THỊ NHỎ	ĐƯỜNG 3/2	HỒNG BÀNG	24.300
48	NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)	BÌNH THỚI	THIÊN PHƯỚC	19.400
49	NGUYỄN VĂN PHÚ	TRỌN ĐƯỜNG		11.340
50	NHẬT TẢO	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÝ NAM ĐẾ	21.600
50	NHẬT TẢO	LÝ NAM ĐẾ	CUỐI ĐƯỜNG	14.040
50,2	PHÓ CƠ ĐIỀU	TRẦN QUÝ	NGUYỄN CHÍ THANH	24.200
51	ÔNG ÍCH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		25.600
52	PHAN XÍCH LONG	TRỌN ĐƯỜNG		18.000
53	PHÓ CƠ ĐIỀU	ĐƯỜNG 3/2	TRẦN QUÝ	26.400
54	PHÚ THỌ	TRỌN ĐƯỜNG		15.390
55	QUÂN SỰ	TRỌN ĐƯỜNG		14.040
56	TÂN HÓA	TRỌN ĐƯỜNG		12.000
57	TÂN KHAI	TRỌN ĐƯỜNG		19.000
58	TÂN PHƯỚC	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÝ NAM ĐẾ	17.600
58	TÂN PHƯỚC	LÊ ĐẠI HÀNH	LÊ THỊ RIÊNG	22.000
59	TÂN THÀNH	NGUYỄN THỊ NHỎ	LÒ SIÊU	14.040
60	TẠ UYÊN	TRỌN ĐƯỜNG		37.400
61	THÁI PHIÊN	ĐỘI CUNG	ĐƯỜNG 3/2	14.040
61	THÁI PHIÊN	ĐƯỜNG 3/2	HỒNG BÀNG	19.000
62	THIÊN PHƯỚC	NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)	LÝ THƯỜNG KIỆT	13.500
63	THUẬN KIỀU	TRỌN ĐƯỜNG		20.200
64	TÔN THẤT HIỆP	TRỌN ĐƯỜNG		20.200
65	TỔNG LUNG	TRỌN ĐƯỜNG		12.150
66	TỐNG VĂN TRÂN	TRỌN ĐƯỜNG		14.040
67	TRẦN QUÝ	LÊ ĐẠI HÀNH	TẠ UYÊN	24.600
67	TRẦN QUÝ	TẠ UYÊN	NGUYỄN THỊ NHỎ	20.600
68	TRỊNH ĐÌNH TRỌNG	ÂU CƠ	TỐNG VĂN TRÂN	8.640
69	TUỆ TĨNH	TRỌN ĐƯỜNG		19.400
70	VĨNH VIỄN	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
71	XÓM ĐẤT	TRỌN ĐƯỜNG		20.200
72	ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA	HÒA BÌNH	ĐƯỜNG TÂN HÓA	12.870