Bảng giá đất huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 – 2024: Cao nhất không quá 1,8 triệu đồng/m2. Hãy cùng Banggiadatnen.com tìm hiểu ngay thông tin mới nhất về bảng giá đất huyện Cần Giờ.
UBND thành phố vừa ban hành giá đất huyện Cần Giờ, trong các số đó các đường như Sùng Rác hay Đào Cử đứng đầu mức giá, cao nhất không quá 1,8 triệu đồng/m2.
Đối với đất phi nông nghiệp, phân loại đô thị như sau: Đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo chuẩn mực của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ chuẩn mực về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V. Đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.
Về phân loại vị trí, mặt đường đường là nhân tố cần được lưu ý, gồm 4 vị trí. Đầu tiên (vị trí 1) là đất nằm tại mặt đường đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được chuẩn mực trong Bảng giá đất.
Ba vị trí tiếp sau không giáp giới mặt đường đường bao gồm: Vị trí 2, áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp giới với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1. Vị trí 3 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp giới với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2. Vị trí 4 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.
Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt đường đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí. Khi áp dụng chuẩn mực trên thì giá đất thuộc đô thị đặc biệt tại vị trí không mặt đường đường không được thấp hơn mức định giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.
Bảng giá đất Cần Giờ
| Bảng giá đất quận Cần Giờ giai đoạn 2020 – 2024 (ĐVT: triệu đồng/m2) | ||||
| TT | Tên đường | Đoạn đường | Giá đất ở | |
| Từ | Đến | |||
| 1 | An Thới Đông | Quãng Xuyên | #ERROR! | 560 |
| Km+1 | Rừng Sác | 430 | ||
| 2 | Bà Xán | Rừng Sác | Cầu Tắc Tây Đen | 430 |
| 3 | Đường ra bến đòĐồng Hòa | Cầu đò Đồng Hòa | Duyên Hải | 640 |
| 4 | Bùi Lâm | Duyên Hải | Biển Đông | 1080 |
| 5 | Đặng Văn Kiều | Bến Đò Cơ Khí | Duyên Hải | 1080 |
| 6 | Đào Cử | Duyên Hải | Tắc Xuất | 1560 |
| Tắc Xuất | Lê Hùng Yên | 1500 | ||
| 7 | Đê Ec | Rừng Sác | Trần Quang Quờn | 590 |
| 8 | Dương Văn Hạnh | Đê Muối Ông Tiên | Ao Làng | 480 |
| Ao Làng | Đình thờDương Văn Hạnh | 740 | ||
| Đình thờDương Văn Hạnh | Đê Soài Rạp | 480 | ||
| 9 | Duyên Hải | Chợ Cần Giờ | Nghĩa trang liệt sĩ Rừng Sác | 1410 |
| Nghĩa trang liệt sĩRừng Sác | Cầu Rạch Lỡ | 1200 | ||
| Cầu Rạch Lỡ | Thạnh Thới | 1230 | ||
| Thạnh Thới | Nguyễn Văn Mạnh | 1060 | ||
| Nguyễn Văn Mạnh | Chợ Đồng Hòa | 900 | ||
| 10 | Đường chính vào Khu dân cư Đồng Tranh | Bến đò Đồng Tranh | Duyên Hải | 530 |
| 11 | Giồng Ao | Tắc Xuất | Giồng Cháy | 590 |
| 12 | Hà Quang Vóc | Rừng Sác | Cầu Khánh Vân | 480 |
| Cầu Khánh Vân | Đê Ec | 440 | ||
| 13 | Khu dân cư An Phước | Trọn Khu | 630 | |
| 14 | Khu dân cưBình Trung | Trọn Khu | 220 | |
| 15 | Khu dân cư Mỹ Khánh | Trọn Khu | 190 | |
| 16 | Khu dân cư Bình Thạnh | Trọn Khu | 380 | |
| 17 | Khu dân cư Thạnh Bình | Trọn Khu | 170 | |
| 18 | Khu dân cư Thạnh Hòa | Trọn Khu | 170 | |
| 19 | Khu dân cư Thiềng Liềng | Trọn Khu | 170 | |
| 20 | Lê Hùng Yên | Duyên Hải | Lương Văn Nho | 900 |
| 21 | Lê Thương | Duyên Hải | Đặng Văn Kiều | 1140 |
| 22 | Lê Trọng Mân | Đào Cử | Cầu cảng Đông Lạnh | 1140 |
| 23 | Lương Văn Nho | Tắc Xuất | Giồng Cháy | 1410 |
| 24 | Lý Nhơn | Rừng Sác | Cầu Vàm Sát | 370 |
| Cầu Vàm Sát | Dương Văn Hạnh | 370 | ||
| 25 | Nguyễn Công Bao | Tam Thôn Hiệp(Km 4+660) | Tam Thôn Hiệp(Km 5+520) | 660 |
| 26 | Nguyễn Phan Vinh | Lê Trọng Mân | Biển Đông | 620 |
| 27 | Nguyễn Văn Mạnh | Duyên Hải(Ngã 3 Ông Thử) | Duyên Hải (Ngã 3 Ông Út) | 660 |
| 28 | Phan Đức | Duyên Hải | Biển Đông | 680 |
| 29 | Phan Trọng Tuệ | Duyên Hải | Trụ sở Công an huyện | 710 |
| 30 | Quảng Xuyên | Rạch Giông | Kênh Ba Tổng | 520 |
| 31 | Rừng Sác | Phà Bình Khánh | Ranh trạm điệnBình Khánh | 1840 |
| Ranh trạm điệnBình Khánh | #ERROR! | 1540 | ||
| #ERROR! | Trường THPTBình Khánh | 1320 | ||
| Trường THPTBình Khánh | Cầu Rạch Lá | 740 | ||
| Cầu Rạch Lá | Ngã 3 Long Hòa | 1020 | ||
| 32 | Tắc Xuất | Bến Tắc Xuất | Lương Văn Nho | 600 |
| Lương Văn Nho | Biển Đông | 970 | ||
| 33 | Tam Thôn Hiệp | Rừng Sác | Cầu Tắc Tây Đen | 700 |
| 34 | Thạnh Thới | Ngã 3 Khu dân cưPhước Lộc | Ngã 4 Duyên Hải | 880 |
| Ngã 4 Duyên Hải | Biển Đông | 880 | ||
| 35 | Trần Quang Đạo | Tắc Sông Chà | Trường Tiểu học Bình Mỹ | 1190 |
| Trường Tiểu họcBình Mỹ | Rạch Lắp Vòi | 1190 | ||
| Rạch Lắp Vòi | Rạch Thủ Huy | 1060 | ||
| 36 | Trần Quang Quờn | Rừng Sác | Cầu Kho Đồng | 740 |
| Cầu Kho Đồng | Đê Ec | 440 | ||
| 37 | Khu dân cư An Hòa | Trọn Khu | 670 | |
| 38 | Khu dân cư An Lộc | Trọn Khu | 590 | |
| 39 | Khu dân cư An Bình | Trọn Khu | 480 | |
| 40 | Khu dân cư Hòa Hiệp | Trọn Khu | 440 | |
| 41 | Đường đê ấp Trần Hưng Đạo | Đường Tam Thôn Hiệp (Nhà Nguyện Tam Thôn Hiệp) | Qua nghĩa trang đến Cuối Tuyến – Rạch Tắc Tây Đen | 350 |
| 42 | Đường Đê Soài Rạp | Đường Lý Nhơn | Bờ sông Soài Rạp | 340 |
| Bờ sông Soài Rạp | Dương Văn Hạnh | 280 | ||
| 43 | Giồng Cháy | Giồng Cháy | Duyên Hải | 1200 |
| 44 | Hòa Hiệp | Thạnh Thới | Cầu Nò | 900 |
| Cầu Nò | Phan Trọng Tuệ | 660 | ||
Tin Mới
